"kapt - 부동산 투자 대시보드.md"

공공데이터 기반 아파트 입주예정 물량을 지역별로 추적하는 부동산 공급 대시보드입니다. 시도·시군구 단위 공급량을 인구 기반 수요 추정치와 비교해 과공급/공급부족 가능성을 빠르게 살펴볼 수 있습니다.

### 주요 기능

• ·전국 시도·시군구별 입주예정 물량 조회
• ·인구 대비 수요량과 연도별 공급량 비교
• ·2026~2029년 상반기 구간의 공급 흐름 확인
• ·지역을 펼쳐 세부 행정구역 단위까지 드릴다운

부동산 투자 후보 지역을 선별하거나 지역별 공급 리스크를 비교할 때 참고용으로 쓰기 좋은 분석 화면입니다.